BTP et industrie · Normandie
Bungalow de chantier et base de vie
Des bases de vie en container, conçues pour votre organisation et achetées plutôt que louées. Elles vous suivent d’un chantier à l’autre.
- Conforme au code du travail
- Achat, pas location
- Redéployable
- 50salariés, le seuil du local de restauration
- 10usagers par robinet d’eau potable
- 1journée de grue pour la pose
- 2 à 4mois pour une base sur mesure
La vraie question
Louer, ou acheter une fois pour toutes ?
La location se défend pour une intervention courte : elle ne mobilise pas de trésorerie et le loueur reprend le module à la fin. C’est la bonne réponse quand le besoin dure quelques semaines.
Dès que les mois s’accumulent, ou que les chantiers s’enchaînent, le calcul s’inverse. Un module acheté ne se paie qu’une fois, se déplace sur le site suivant, et garde une valeur à la revente. C’est un actif, pas une charge récurrente.
Nous vous aiderons à faire ce calcul avant de vous vendre quoi que ce soit. Si la location est plus raisonnable pour votre besoin, nous vous le dirons.
Vos obligations
Ce que le code du travail impose sur un chantier
C’est le sujet dont presque aucun vendeur ne parle, alors qu’il décide de la composition de votre base de vie.
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Vestiaires et lavabos
Ils doivent occuper un local dédié, isolé des zones de travail et de stockage, et se trouver à proximité du passage des équipes. Ce n’est pas un coin aménagé dans le local à outils.
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Le seuil des cinquante salariés
À partir de cinquante salariés, un véritable local de restauration devient obligatoire, après avis du comité social et économique. En dessous, un emplacement permettant de se restaurer dans de bonnes conditions suffit.
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L’équipement du réfectoire
Sièges et tables en nombre suffisant, un robinet d’eau potable fraîche et chaude pour dix usagers, de quoi conserver ou réfrigérer les aliments, et de quoi réchauffer les plats.
Attention au seuil de vingt-cinq salariés que citent encore beaucoup de sites pour le local de restauration : il correspond à l’ancienne rédaction du texte. Le seuil applicable est bien de cinquante.
La composition
Ce que contient une base de vie complète
Une base de vie n’est pas un bungalow, c’est un ensemble. Le nombre de modules et leur agencement découlent de vos effectifs, de la durée du chantier et de la place disponible sur l’emprise.
- Le bureau de chantier, avec sa table de plans et son coin réunion
- Les vestiaires, dans leur local dédié
- Les sanitaires et, selon l’activité, les douches
- Le réfectoire, dimensionné sur l’effectif réel
- Le stockage fermé de l’outillage
Ci-contre, un bâtiment d’exploitation que nous avons livré à la SNCF, à Évreux : même métier, même exigence de durabilité.
Notre méthode
De vos effectifs à la mise en service
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Vos effectifs, d’abord
Le nombre de compagnons présents, la durée du chantier et l’activité décident du nombre de modules et des équipements obligatoires.
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L’emprise et les réseaux
Place disponible, accès de la grue, arrivée d’eau et d’électricité, évacuation des eaux usées : c’est ce qui contraint réellement l’implantation.
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Fabrication en atelier
Découpe, renforts soudés, isolation, cloisonnement et équipements, dans notre atelier du Havre, pendant que le site se prépare.
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Pose et raccordements
Une journée de grue, puis les raccordements et la mise en service. Les compagnons entrent dans un local fini.
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Le chantier suivant
Le module se reprend, se transporte et se repose ailleurs. Les appuis et les liaisons sont dimensionnés pour cela dès l’étude.
En toute franchise
Nous ne vendons pas le module le moins cher
Des catalogues proposent des bungalows neufs à quelques milliers d’euros, livrés montés. C’est un bon produit pour un besoin standard, et nous ne prétendons pas faire moins cher.
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Là où le catalogue s’arrête
Un module standard se vend en longueurs fixes, avec un aménagement figé. Dès que l’implantation, le cloisonnement ou les équipements sortent du cadre, il n’y a plus de réponse au catalogue.
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Une structure faite pour durer
Un container maritime a été calculé pour être empilé chargé et grutté des dizaines de fois. C’est ce qui permet de le redéployer d’un chantier à l’autre sans le fatiguer.
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Du réemploi, vérifiable
Nous partons d’une caisse existante plutôt que de produire une structure neuve. C’est un argument recevable dans un dossier d’appel d’offres, et il se démontre.
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Et si vous êtes pressé
Comptez deux à quatre mois pour du sur-mesure. Si votre besoin est immédiat, la location courte est la bonne réponse, et nous vous le dirons plutôt que de vous faire attendre.
Le budget
Comparer un achat et une location
Un loyer mensuel paraît indolore, et il l’est sur trois mois. Sur trois ans, et sur plusieurs chantiers successifs, il représente une somme dont il ne reste rien à la fin.
Quatre éléments font le prix d’une base de vie sur mesure. Nous les chiffrons dans l’étude, et nous les comparons avec vous au coût cumulé d’une location équivalente.
- 01
Le nombre de modules
- 02
Les équipements obligatoires
- 03
Les raccordements du site
- 04
Le niveau d’isolation
Ce que nous avons livré
Nos bâtiments d’exploitation et de bureaux
Nous n’avons pas encore livré de base de vie de chantier complète, et nous préférons l’écrire. Voici les bâtiments professionnels qui en sont le plus proches, tous réels.
Extension de crèche en containers à Anceaumeville
Voir le projet →
Cabinet de kinésithérapie en containers, Manche
Voir le projet →
Bâtiments modulaires 145 m² en containers pour la SNCF
Voir le projet →Nos autres solutions professionnelles :
Passez à l’action
Dimensionnons votre base de vie
Vos effectifs, la durée du chantier, la place dont vous disposez : c’est de là que part l’étude. Nous comparons ensuite l’achat au coût cumulé d’une location équivalente.
Étude gratuite et sans engagement
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur le bungalow de chantier
Que doit contenir une base de vie de chantier ?
Le code du travail impose des vestiaires collectifs et des lavabos, installés dans un local dédié, isolé des zones de travail et de stockage, et placé près du passage des équipes. S’y ajoutent les cabinets d’aisance et, selon l’activité, des douches. Le reste dépend de vos effectifs et de la durée du chantier.
À partir de combien de salariés faut-il un local de restauration ?
À partir de cinquante salariés, l’employeur doit mettre à disposition un véritable local de restauration, après avis du comité social et économique. En dessous de cinquante, il doit fournir un emplacement permettant de se restaurer dans de bonnes conditions de santé et de sécurité. Attention : le seuil de vingt-cinq salariés que citent encore beaucoup de sites correspond à l’ancienne rédaction du texte.
Que doit contenir le local de restauration ?
Des sièges et des tables en nombre suffisant, un robinet d’eau potable fraîche et chaude pour dix usagers, un moyen de conservation ou de réfrigération des aliments et des boissons, et une installation permettant de réchauffer les plats. Ces équipements se prévoient à la conception, pas après la livraison.
Vaut-il mieux louer ou acheter un bungalow de chantier ?
La location se justifie pour une intervention courte ou ponctuelle. Dès que la durée s’allonge, ou que les chantiers s’enchaînent, le calcul s’inverse : un module acheté vous appartient, se déplace d’un site à l’autre et garde une valeur de revente. C’est le raisonnement que nous vous aidons à faire, chiffres en main, avant de vous proposer quoi que ce soit.
En quoi votre base de vie diffère-t-elle d’un module catalogue ?
Un module standard se vend en longueurs de trois mètres, avec un aménagement figé. Nous partons d’un container maritime et nous le transformons selon votre organisation : implantation des vestiaires, du réfectoire et du bureau, ouvertures, niveau d’isolation, raccordements. Nous ne cherchons pas à être moins chers qu’un catalogue, mais à livrer ce qu’un catalogue ne fait pas.
Peut-on la réutiliser sur le chantier suivant ?
C’est précisément l’intérêt de l’acheter. Le module se reprend à la grue, se transporte et se repose ailleurs. Nous dimensionnons les appuis et les liaisons dès l’étude pour que ces déplacements successifs ne dégradent ni la structure ni l’étanchéité.
Faut-il une autorisation d’urbanisme pour une base de vie ?
Une installation liée à la durée d’un chantier relève d’un régime particulier, mais dès qu’elle devient durable ou qu’elle reste après les travaux, les règles ordinaires s’appliquent : déclaration préalable jusqu’à vingt mètres carrés de surface de plancher, quarante en zone urbaine d’un plan local d’urbanisme, permis au-delà. Nous vérifions ce point avec vous avant la fabrication.
Quel délai pour une base de vie sur mesure ?
Comptez deux à quatre mois selon l’aménagement et le nombre de modules. La fabrication se déroule dans notre atelier du Havre, et la pose tient en une journée de grue. Si votre besoin est immédiat, dites-le nous : la location courte est parfois la bonne réponse, et nous vous le dirons.